اراضی «اسلام آباد کرج» پس از 45 سال صاحب سند می شود – خبرگزاری دکتر نانو | اخبار ایران و جهان

به گزارش خبرگزاری دکتر نانو، حسین فاضلی هریکندی صبح سه شنبه در نشست «کمیته ویژه صدور سند مالکیت حدنگاری اراضی اسلام آباد کرج» که در سالن جلسات حوزه ریاست دادگستری کل استان البرز برگزار شد، گفت: مشکل اسناد اراضی این منطقه به زمانی باز می گردد که ساخت و سازهای غیرمجاز در این محدوده در اراضی متعلق به شهرداری کرج از دهه 40 شروع شد.

وی مطرح کرد: پس از پیروزی انقلاب اسلامی با مصوبه قانونی شورای انقلاب در سال 1357 مقرر می شود شهرداری کرج نسبت به تفکیک و انتقال عرصه منازل مسکونی احداث شده در تپه مرادآب و منطقه اسلام آباد کرج اقدام و به عنوان مالک قانونی این اراضی، به قیمت منطقه ای به صاحبان اعیانی احداثی در این منطقه واگذار کند.

حل مشکل پس از 45 سال با دستور رییس قوه قضاییه

رییس کل دادگستری استان البرز اضافه کرد: پس از انقلاب برای نزدیک به 45 سال، این مصوبه اجرایی نشده بود تا اینکه در سفر 17 فرودین سال جاری رییس قوه قضاییه به استان البرز، این مطالبه مردمی مطرح و اجرای آن به عنوان یکی از مصوبات سفر به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و دادگستری کل استان البرز محول می شود.

وی افزود: اجرای این مصوبه در پنج گام در دادگستری البرز تدوین شد و همه اقدامات ذیل «کمیته ویژه صدور سند مالکیت حدنگاری اراضی اسلام آباد کرج» با مسوولیت رییس کل دادگستری استان البرز پیگیری می شود و پس از شناسایی موانع موجود، کارگروهی با حضور شهرداران مناطق کرج و معاونین شهرداری برگزار و برای رفع سریع مشکلات و موانع اجرای طرح، کارگروه ویژه ای در اداره کل ثبت اسناد و املاک البرز با حضور نمایندگان دادگستری کل استان، شهرداری و اداره کل ثبت اسناد و املاک تشکیل شد.

تخصیص اعتبار توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور

فاضلی هریکندی عنوان کرد: با پیگیری های رییس سازمان ثبت اسناد، اعتبارات لازم برای نقشه برداری منطقه اختصاص یافت و با توجه به بافت منطقه، شکل نامنظم ساختمان ها، شیب بالا و همچنین عدم امکان دسترسی به قطعات، با اقدام نوآورانه، نقشه برداری ترکیبی زمینی و تصویربرداری هوایی با GSD با زوایای مختلف در کمترین زمان ممکن با نظارت اولیه سازمان نقشه برداری کشور به سرانجام رسید.

صدور 6 هزار سند

به گفته وی، با توجه به اقدامات متعدد و پیگیری مستمر صورت گرفته از زمان سفر رییس قوه قضاییه به استان البرز تاکنون، مقدمات صدور اسناد کاداستری به نام متصرفین با حمایت و مساعدت رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و با تشکیل کمیته ویژه از سوی دادگستری کل استان البرز با همکاری مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان البرز، شهردار، رییس و اعضای شورای اسلامی شهر کرج هم اکنون به سرانجام رسیده است.

رییس کل دادگستری استان البرز بیان کرد: با انجام مقدمات متعدد قانونی جهت تهیه نقشه و تفکیک اراضی به منظور صدور اسناد حدنگاری و با توجه به متراژ پایین عرصه مورد تصرف و تراکم بالای جمعیت ساکن در منطقه، با تلاش شبانه روزی مدیرکل و کارکنان ثبت اسناد و املاک استان البرز تاکنون حدود 6 هزار سند کاداستری و تک برگ پهنه عمومی و نیز پهنه خصوصی شامل منازل مسکونی این اراضی صادر شده است.

شرایط انتقال سند

فاضلی هریکندی یادآور شد: با توجه به تفکیک اراضی حسب اعیانی احداثی و عرصه مورد تصرف و صدور اسناد آن، با تکمیل فرایند شناسایی متصرفان دارای اعیانی در اجرای مصوبه قانونی شورای انقلاب، سند کاداستری عرصه و اعیان ساختمان های احداث شده در این منطقه فقط با پرداخت قیمت منطقه ای عرصه یا زمین مورد تصرف اشخاص که به نام شهرداری کرج بوده، آماده انتقال به متصرفان و دارندگان منازل مسکونی احداث شده در این منطقه است.

رییس کل دادگستری استان البرز ادامه داد: اقدامات برای شناسایی متصرفان در حال انجام است که با مراجعه و تقاضای اشخاصی که دارای اعیانی هستند، با هماهنگی انجام شده با اداره کل ثبت اسناد و املاک استان البرز و شهرداری کرج، اسناد کاداستری عرصه و اعیان از سوی شهرداری کرج به صاحبان اعیانی احداثی منتقل خواهد شد.

وی با اشاره به اینکه قیمت منطقه ای زمین، بسیار نازل تر از قیمت روز زمین بوده و علاوه بر آن در صورت تقاضای مالکان اعیانی، امکان تقسیط آن هم از سوی شهرداری کرج وجود دارد اظهار کرد: با صدور سند کاداستری عرصه و اعیان منازل مسکونی این منطقه و انتقال آن به دارندگان اعیانی، مشکل چندین ساله مردم در نوسازی و ساخت و ساز قانونی در این منطقه مرتفع خواهد شد.

صدور سند در وسعت 170 هکتاری

وی با بیان اینکه این منطقه دارای مساحتی حدود 170 هکتار شامل 75 هکتار مرادآب شرقی، 43 هکتار مرادآب غربی و 48 هکتار مرادآب شریعتی، حدود 60 هکتار مسکونی و 110 هکتار پهنه عمومی است، متذکر شد: بر اساس برآوردها، در منطقه اسلام آباد که مشکل صدور سند آن حل شده و آماده انتقال به مردم است حدود 7 هزار و 200 ساختمان مسکونی در طبقات مختلف احداث شده که حدود 10 هزار خانواده و 36 هزار نفر جمعیت شهر کرج در آن محدوده ساکن هستند.

رییس کل دادگستری استان البرز با تصریح بر اینکه اقدام انجام شده به نفع مردم منطقه اسلام آباد به عنوان منطقه ای محروم و در مجاورت مناطق برخوردار کرج، از برکات سفر استانی رییس قوه قضاییه به استان البرز است بیان کرد: بدون شک این اقدام بدون همکاری همه دستگاه ها مسیول از جمله ادارات کل ثبت اسناد و املاک، شهرداری و سایر دستگاه ها امکانپذیر نبود.